LeistungenArchitektur, Ingenieurwesen und technische Koordination
Planung und Baustelle
in einem Terminplan.
Koordination von Architektur, Ingenieurwesen und technischer Dokumentation als Teil der integrierten Projektabwicklung. Genehmigungspflichtige Planung wird von zugelassenen Architekten und Ingenieuren erstellt und unterzeichnet, eigenen oder von uns beauftragten Partnern. Was wir einbringen, ist die Koordination zwischen ihnen und zwischen ihnen und der Baustelle.
Unsere Rolle
Koordinator
Planung durch
Zugelassene Fachleute
Umfasst
Architektur, Tragwerk, Haustechnik, Energie, BIM
Ergebnis
Baubare, genehmigungsfähige Unterlagen
Worum es geht
Koordination heißt: Die Pläne passen zueinander und zur Baustelle, bevor betoniert wird.
Genehmigungspflichtige Planung wird in Serbien von zugelassenen Architekten und Ingenieuren erstellt und unterzeichnet, und wir unterschreiben nichts, wofür wir keine Zulassung haben. Was ein Bauunternehmen in die Planung einbringt, ist das Wissen, was sich bauen lässt, in welcher Reihenfolge und zu welchen Kosten. Wir koordinieren Entwurfsplanung, Tragwerksplanung, Elektro- und Haustechnikplanung, Energieeffizienz und BIM-Modelle in einem Terminplan und beauftragen zugelassene Planer und Fachfirmen, wo wir selbst keine Zulassung haben, sodass die Unterlagen, die bei der Genehmigungsbehörde und auf der Baustelle ankommen, vollständig, widerspruchsfrei und baubar sind.
Was Sie erhalten
Sechs Dinge, die Sie
in der Hand halten
Keine Versprechen. Jedes davon ist eine Person, ein Dokument oder ein Bericht, den Sie erhalten und einfordern können, wenn er fehlt.
Ein benanntes, zugelassenes Planungsteam
Wer was plant und mit welcher Zulassung, zu Beginn schriftlich festgehalten.
Ein Planungszeitplan nach Genehmigungen
Planungsphasen auf die Genehmigungen abgestimmt, für die sie gebraucht werden, damit nichts auf eine Zeichnung wartet.
Koordinierte Pläne
Architektur, Tragwerk und Haustechnik gegeneinander geprüft, Kollisionen auf dem Papier gefunden statt auf der Baustelle.
Eine Baubarkeitsprüfung
Unsere Baustellenleute lesen die Planung und sagen, was schwierig, langsam oder teuer zu bauen sein wird, solange es sich noch ändern lässt.
Technische Unterlagen in der vorgeschriebenen Form
Von den zugelassenen Planern erstellt und unterzeichnet, für Genehmigungsbehörde und Baustelle.
Ein Ansprechpartner
Für Planer, Behörden und Sie, damit Fragen nicht zwei Wochen lang kreisen.
Leistungsumfang
Was wir koordinieren
Alles Folgende ist im Auftrag enthalten. Was nicht aufgeführt ist, wird im Angebot ausdrücklich als ausgeschlossen genannt. Eine dritte Kategorie gibt es nicht.
- 01
Architekturplanung
Vom Konzept bis zur Ausführungsplanung, durch zugelassene Architekten.
- 02
Tragwerksplanung
Fundamente, Tragwerk und konstruktive Details, durch zugelassene Tragwerksplaner.
- 03
Elektrotechnik
Starkstrom, Beleuchtung, Schwachstrom und Sicherheitstechnik.
- 04
Heizung, Lüftung und Klima
Heizung, Lüftung und Klimatisierung, ausgelegt auf Gebäude und Nutzung.
- 05
Wasser und Abwasser
Versorgung, Sanitär und Entwässerung, innen und außen.
- 06
Energieeffizienz
Qualität der Gebäudehülle, Anlagentechnik und die Nachweise, die die Vorschriften verlangen.
- 07
BIM und Kollisionsprüfung
Ein koordiniertes Modell, wo das Projekt es rechtfertigt, um Konflikte zu finden, bevor sie Geld kosten.
- 08
Genehmigungsunterlagen
Die technische Dokumentation in der Form, die jede Behörde verlangt.
Passend für
Wann es passt
- Sie haben ein Grundstück und eine Idee, aber keine Pläne.
- Ihre Pläne existieren, widersprechen sich aber.
- Sie wollen das Bauunternehmen mit am Tisch, während geplant wird.
- Sie brauchen vollständige, koordinierte Genehmigungsunterlagen.
Eingesetzt für
Typische Projekte
- Ein neues Haus oder eine Villa
- Ein Wohngebäude
- Ein Büroausbau mit neuer Haustechnik
- Eine Industriehalle mit Prozessanforderungen
- Ein Hotel oder eine Tourismusanlage
- Eine energetische Sanierung eines Bestandsgebäudes
Weitere Leistungen
Was wir
außerdem tun
Wenn diese Leistung nicht zu Ihrem Projekt passt, dann eine dieser. Jede hat ihre eigenen Bedingungen und ihren eigenen Ablauf.
- Hochbau und GeneralunternehmungWohn- und Nichtwohngebäude, komplett oder in Leistungspaketen, als Haupt-, Bau- oder Nachunternehmer.
- Arbeitskräfte, Organisation und BauleitungBautrupps und Fachkräfte, bei uns angestellt und auf der Baustelle von unseren Polieren geführt, für Ihr Projekt oder unseres.
- Nachunternehmerleistungen und Fertigstellung für andere BauunternehmenEin abgegrenztes Leistungspaket oder ein Bauabschnitt in einem Projekt unter Führung eines anderen Bauunternehmens, ausgeführt nach dessen Bauzeitenplan.
- Private BauprojekteHäuser, Villen, Wohngebäude sowie Gewerbe-, Industrie- und Hotelprojekte für private Bauherren und Investoren.
- Öffentliche und staatliche ProjekteÖffentliche Vergaben und staatliche Bauprojekte, als Hauptunternehmer, Nachunternehmer oder Mitglied einer Bietergemeinschaft, wo wir die Anforderungen erfüllen.
- Projekt- und BaumanagementPlanung, Terminsteuerung, Beschaffung, Kosten sowie Koordination von Personal und Nachunternehmern, vom ersten Terminplan bis zur Übergabe.
- Spezialbau- und AusbauarbeitenMauerwerk, Beton, Dach, Fassade, Fliesen, Trockenbau, Tischler- und Metallbauarbeiten sowie Erdarbeiten, zulassungspflichtige Installationen über zugelassene Installateure.
- Beschaffung, Handel und BaugeräteMaterial, Werkzeuge, Maschinen und Geräte für Firmenprojekte, Handel und Import, wo zulässig, sowie Gerätevermietung an Dritte.
- Eigene Projekte und zukünftige EntwicklungEigene Wohn-, Gewerbe-, Hotel-, Tourismus-, Ferienhaus- und Modulbauprojekte, als Investor, Projektentwickler und Bauunternehmen.
- Unsicher, welche passt? Beschreiben Sie das Projekt, und wir sagen Ihnen, welchen Vertrag es braucht.
Hier beginnen
Sie beginnen mit einem leeren Grundstück?
Sagen Sie uns, was Sie bauen möchten, wo und was Sie ungefähr ausgeben können. Wir antworten mit dem zugelassenen Team, das dafür nötig ist, und den Kosten der ersten Phase.
In einem Satz
Pläne, die zueinander passen, bevor der Beton es muss.
Das Formular weiß bereits, nach welcher Leistung Sie fragen. Wir lesen jede Anfrage selbst und antworten innerhalb von drei Werktagen.