avon urban
A concrete frame of a new building under construction, with scaffolding and a crane

LeistungenPrivate Bauprojekte

Gebaut für den,
dem es gehören wird.

Einfamilienhäuser und Villen, Wohngebäude, Büro- und Gewerbeflächen, Industriehallen, Hotels und Tourismusanlagen, Ferien- und Modulhäuser, für private Bauherren und Investoren. Ausgeführt als Bauunternehmen oder schlüsselfertig, wo Gesetz und Vertrag es zulassen.

Umfang

Bauherren

Eigentümer und Investoren

Ausführung

Vertrag oder schlüsselfertig

Spektrum

Vom Haus bis zum Wohnblock

Wo

Kragujevac und ganz Serbien

Worum es geht

Ein privates Projekt wird von dem beurteilt, der darin lebt oder arbeitet, jeden Tag, über Jahre.

Bei privaten Aufträgen wird ein Bauunternehmen am strengsten beurteilt, denn der Bauherr sieht das Ergebnis täglich und nicht nur bei einer Eröffnung. Wir bauen Häuser und Villen von Grund auf, Wohn- und gemischt genutzte Gebäude für Investoren, Gewerbe- und Büroflächen, Industriehallen und Lager, Hotels, Restaurants und Tourismusanlagen sowie Ferienhäuser, Freizeit- und Modulgebäude. Jedes Projekt wird mit einem klaren Vertrag ausgeführt, als Generalunternehmer für das Ganze oder für abgegrenzte Teile, und schlüsselfertig, wo das rechtlich und vertraglich angemessen ist.

Was abgedeckt ist

Was Sie erhalten

Sechs Dinge, die Sie
in der Hand halten

Keine Versprechen. Jedes davon ist eine Person, ein Dokument oder ein Bericht, den Sie erhalten und einfordern können, wenn er fehlt.

  1. Ein benannter Polier

    Eine Person jeden Tag auf Ihrer Baustelle, und eine Person, die Sie anrufen.

  2. Ein bepreistes Leistungsverzeichnis

    Was jeder Teil Ihres Gebäudes kostet, Position für Position, mit benannten Ausschlüssen.

  3. Ein Bauzeitenplan mit Ihren Terminen

    Nicht nur, wann wir bauen, sondern auch, bis wann Sie auswählen müssen, damit nichts auf eine Entscheidung wartet.

  4. Wöchentliche Berichte mit Fotos

    Damit Sie wissen, was auf Ihrer Baustelle passiert ist, ob Sie vor Ort waren oder nicht.

  5. Eine Ausstattungsliste, die Sie unterschreiben

    Jede Fliese, jeder Boden, jede Tür und jede Armatur festgehalten und abgestimmt, bevor bestellt wird.

  6. Abnahmebegehung und Unterlagen

    Das Gebäude gemeinsam begangen, die Mängel beseitigt und die zugehörigen Unterlagen übergeben.

Leistungsumfang

Was wir für private Bauherren bauen

Alles Folgende ist im Auftrag enthalten. Was nicht aufgeführt ist, wird im Angebot ausdrücklich als ausgeschlossen genannt. Eine dritte Kategorie gibt es nicht.

  1. 01

    Einfamilienhäuser und Villen

    Vom Fundament bis zum Schlüssel, einschließlich der Außenanlagen, die aus einem Grundstück ein Zuhause machen.

  2. 02

    Wohngebäude

    Wohnblöcke für Investoren und kleinere Mehrfamilienhäuser.

  3. 03

    Gewerbe- und Bürogebäude

    Neubau und Ausbau, zu einem Eröffnungstermin, auf den es ankommt.

  4. 04

    Industriebauten

    Lager und Produktionshallen, um die Anlagen herum gebaut, die hineinkommen.

  5. 05

    Hotels, Restaurants und Tourismus

    Gastgewerbebauten und Resorts, bei denen die Ausführung das Produkt ist.

  6. 06

    Ferienhäuser, Modul- und Fertigbau

    Ferienhäuser, Hausgruppen und Modulgebäude, schnell errichtet und auch auf schwierigem Baugrund machbar.

  7. 07

    Gemischt genutzte Gebäude

    Gebäude, die Wohnungen, Läden und Büros verbinden, mit geplanten statt improvisierten Schnittstellen.

  8. 08

    Sanierung, Anbau und Ausbau

    Bestehende Gebäude sorgfältig zurückgebaut und besser wiederhergestellt.

Passend für

Wann es passt

  • Sie bauen für sich selbst oder als eigene Investition.
  • Sie wollen einen Verantwortlichen für das Ergebnis.
  • Sie wollen einen Schlüsselfertig-Preis, wo der Leistungsumfang es zulässt.
  • Sie wollen jede Woche wissen, was auf Ihrer Baustelle passiert ist.

Eingesetzt für

Typische Projekte

  • Ein Einfamilienhaus auf eigenem Grundstück
  • Eine Villa mit Grundstück
  • Ein Wohnblock eines Investors
  • Ein Restaurant oder kleines Hotel
  • Eine Produktionshalle für ein Familienunternehmen
  • Eine Ferienhausanlage für den Tourismus

Wann etwas anderes besser passt

Fragen

Gefragt vor
der Unterschrift

Situationen, nach denen Kunden vor einem privaten Bauprojekt fragen. Alles andere fragen Sie uns direkt.

Fragen Sie uns

  1. Können Sie helfen, bevor ich Pläne habe?

    Ja. Wir ziehen zugelassene Architekten und Ingenieure hinzu, stimmen die Planung auf Ihr Budget und das Grundstück ab und führen sie bis zu den Genehmigungsunterlagen. Niemand erwartet, dass Sie mit fertigen Plänen kommen.

  2. Kann ich während einer Sanierung im Haus wohnen?

    Oft ja, in Bauabschnitten, manchmal nicht. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche Arbeiten das Gebäude unbewohnbar machen, und planen entsprechend.

  3. Woher weiß ich, dass der Preis nicht steigt?

    Er ist für den vertraglichen Leistungsumfang fest. Ändern kann ihn nur eine Änderung, die Sie wünschen, oder ein Zustand, den niemand sehen konnte, und beides wird mit Ihnen bepreist und vereinbart, bevor die Arbeit ausgeführt wird.

  4. Bauen Sie schlüsselfertig?

    Wo der Leistungsumfang vollständig feststeht und Gesetz und Vertrag es zulassen, ja: ein Preis bis zum fertigen Gebäude. Wo die Planung noch offen ist, arbeiten wir in Abschnitten und sagen das, statt einen Schlüsselfertig-Preis zu nennen, der nicht halten kann.

  5. Bauen Sie auch außerhalb von Kragujevac?

    In ganz Serbien, für Projekte passender Größe. Reise- und Unterbringungskosten der Bautrupps weisen wir offen als eigene Positionen aus.

  6. Was, wenn ich mittendrin etwas ändern möchte?

    Sagen Sie es Ihrem Polier. Wir bepreisen die Änderung und ihre Auswirkung auf den Bauzeitenplan, Sie entscheiden, und erst dann wird gebaut. Späte Änderungen kosten mehr; wie viel, zeigen wir Ihnen, bevor Sie sich festlegen.

Weitere Leistungen

Was wir
außerdem tun

Wenn diese Leistung nicht zu Ihrem Projekt passt, dann eine dieser. Jede hat ihre eigenen Bedingungen und ihren eigenen Ablauf.

Hier beginnen

Bauen Sie für sich selbst?

Erzählen Sie uns vom Haus, vom Wohnblock oder von der Gewerbefläche, wo das Grundstück liegt und wie weit Sie sind, von der Idee bis zur Genehmigung. Wir antworten innerhalb eines Werktags.

info@avonurban.rs

In einem Satz

Gebaut für den, der darin lebt. Kalkuliert für den, der bezahlt.

Das Formular weiß bereits, nach welcher Leistung Sie fragen. Wir lesen jede Anfrage selbst und antworten innerhalb eines Werktags.