Ihr Gebäude,
gebaut von einem Unternehmen

Beides, je nachdem, was das Projekt braucht. Bei privaten Projekten übernehmen wir in der Regel den gesamten Vertrag und leiten die Baustelle. Bei größeren Vorhaben unter Führung eines anderen Unternehmens übernehmen wir einen vereinbarten Leistungsumfang, liefern ihn termingerecht und koordinieren unsere eigenen Teams nach dessen Baustellenregeln. Keine der beiden Rollen ist für uns eine Nebensache.

Ja. Andere Bauunternehmen und Investoren beauftragen uns mit Bautrupps und Fachkräften samt einem Polier, der sie tatsächlich führt, nicht mit Leuten, die ohne Führung auf der Baustelle abgesetzt werden. Das wird über einen ordentlichen Werk- oder Dienstleistungsvertrag geregelt, sodass die Verantwortung für Leistung, Sicherheit und Aufsicht schriftlich festgelegt ist, bevor jemand anfängt.

Anhand der Pläne und einer Baustellenbegehung, Position für Position, nicht als eine runde Summe. Sie erhalten Mengen, Einheitspreise, was enthalten ist und was bewusst ausgeschlossen ist. Wo die Planung noch nicht fertig ist, sagen wir, welche Positionen vorläufig sind und was sie verändern würde, damit Sie sich auf die Zahl verlassen können.

Immer zugelassene Fachleute. Im Rahmen der Projektabwicklung koordinieren wir Entwurfs-, Tragwerks-, Elektro-, Haustechnik- und Energieplanung, und wo die Arbeit gesetzlich reglementiert ist, wird sie von den zugelassenen Architekten, Ingenieuren und verantwortlichen Unternehmen ausgeführt und unterzeichnet, die dazu berechtigt sind. Wir unterschreiben nichts, wofür wir keine Zulassung haben.

Ja, sofern wir die Eignungsanforderungen der jeweiligen Ausschreibung erfüllen, als Hauptunternehmer, Nachunternehmer oder Mitglied einer Bietergemeinschaft. Öffentliche Vergaben stellen eigene Anforderungen an Referenzen, Personal, technische Leistungsfähigkeit und Zulassungen, und diese werden für jede Ausschreibung einzeln geprüft, nicht vorausgesetzt.

Mauerwerk, Beton- und Stahlbetonarbeiten, Dacharbeiten, Fassade, Wärmedämmung und Abdichtung, Fliesen-, Boden-, Putz- und Malerarbeiten, Trockenbau sowie Zimmerer-, Tischler- und Metallbauarbeiten. Elektro, Sanitär sowie Heizung, Lüftung und Klima werden von den zugelassenen Installateuren ausgeführt, die diese Gewerke gesetzlich erfordern, und von uns im selben Bauzeitenplan koordiniert.

Kragujevac und der Bezirk Šumadija sind unsere Heimat, und für Projekte passender Größe sind wir in ganz Serbien tätig, auch in Belgrad und Novi Sad. Die Entfernung ändert vor allem Logistik und Unterbringung der Bautrupps, und beides weisen wir offen aus, statt es im Preis zu verstecken.

Genehmigungen werden dem Bauherrn erteilt, nicht dem Bauunternehmen, aber Sie bleiben damit nicht allein. Wir koordinieren die technische Dokumentation mit den Planern, sagen Ihnen, was welche Behörde wann verlangt, und richten den Bauzeitenplan an den Genehmigungen aus, damit die Baustelle nicht stillsteht und auf Papiere wartet.

Als Voraussetzung für die Arbeit, nicht als Papierkram nach einem Unfall. Unsere Baustellen laufen nach den serbischen Arbeitsschutzvorschriften, mit einer benannten verantwortlichen Person, Unterweisungen vor Arbeitsbeginn und der persönlichen Schutzausrüstung, die jede Tätigkeit erfordert. Nachunternehmer auf unseren Baustellen arbeiten nach demselben Standard, oder sie arbeiten dort nicht.

Dorthin entwickelt sich das Unternehmen. Avon Urban Development wurde gegründet, um heute als Bauunternehmen und später als Investor und Projektentwickler eigener Wohn-, Gewerbe- und Tourismusprojekte tätig zu sein. Das Bauen für andere finanziert diese Fähigkeit und beweist sie.