LeistungenSpezialbau- und Ausbauarbeiten
Die Gewerke,
eines nach dem anderen.
Einzelne Spezial- und Ausbaugewerke auf Ihrem Projekt: Mauerwerk und Beton, Dach, Fassade und Abdichtung, Fliesen, Bodenbeläge, Maler- und Putzarbeiten, Trockenbau, Zimmerer-, Tischler-, Aluminium- und Metallbauarbeiten, Schweißen und Montage, Erdarbeiten und Abbruch, wo zulässig, sowie Elektro, Sanitär und Heizung, Lüftung und Klima über zugelassene Installateure.
Unsere Rolle
Fachunternehmen
Einheit
Ein Gewerk oder mehrere
Reglementierte Gewerke
Über zugelassene Installateure
Baustellen
Unsere oder Ihre
Worum es geht
Ein Ausbaugewerk wird als Letztes ausgeführt und als Erstes gesehen.
Nicht jedes Projekt braucht einen Generalunternehmer. Manchmal braucht es einen Dachdecker, einen Fassadentrupp, einen Fliesenleger, der eine Fuge über vierzig Meter Flur gerade hält, oder ein Team, das ein Gebäude aus dem Boden holt. Die folgenden Gewerke führen wir direkt mit eigenen Trupps aus, Elektro, Sanitär sowie Heizung, Lüftung und Klima über die gesetzlich vorgeschriebenen zugelassenen Installateure, koordiniert von uns. Erdarbeiten, Aushub und Abbruch führen wir aus, wo es rechtlich zulässig ist, mit vorher erteilten Genehmigungen.
Was Sie erhalten
Sechs Dinge, die Sie
in der Hand halten
Keine Versprechen. Jedes davon ist eine Person, ein Dokument oder ein Bericht, den Sie erhalten und einfordern können, wenn er fehlt.
Ein Trupp mit Vorarbeiter
Das richtige Gewerk, geführt von jemandem, der es seit Jahren macht und für das Ergebnis einsteht.
Muster und Probeflächen
Wo es auf das Erscheinungsbild ankommt, ein Muster oder ein erster Abschnitt, freigegeben, bevor der Rest ausgeführt wird.
Ein Arbeitsverfahren
Wie die Arbeit ausgeführt, geschützt und abgesichert wird, vor Beginn vereinbart.
Material nach Spezifikation
Von uns nach Spezifikation eingekauft, oder Ihres, bei Anlieferung geprüft und fachgerecht verarbeitet.
Prüfungen je Arbeitsschritt
Untergrund, Zwischenschritt, Oberfläche: jeweils geprüft und dokumentiert, bevor der nächste Schritt es verdeckt.
Ein sauber übergebener Bereich
Die Arbeit bis zur Übergabe geschützt und der Bereich sauber hinterlassen, nicht dem nächsten Gewerk zum Aufräumen überlassen.
Leistungsumfang
Die Gewerke
Alles Folgende ist im Auftrag enthalten. Was nicht aufgeführt ist, wird im Angebot ausdrücklich als ausgeschlossen genannt. Eine dritte Kategorie gibt es nicht.
- 01
Elektroinstallationen
Über zugelassene Installateure, unter den geltenden Zulassungs- und technischen Anforderungen.
- 02
Sanitär, Wasserversorgung und Abwasser
Über zugelassene Installateure, vom Netzanschluss bis zur letzten Armatur.
- 03
Heizung, Lüftung und Klima
Über zugelassene Installateure, auf das Gebäude ausgelegt und in Betrieb genommen.
- 04
Mauerwerk, Beton und Stahlbeton
Wände, Decken, Stützen und Unterzüge, von unseren eigenen Trupps.
- 05
Dach, Fassade, Dämmung und Abdichtung
Die Hüllgewerke, an denen die meisten Gebäude undicht werden, bis ins Detail ausgeführt.
- 06
Fliesen, Bodenbeläge, Maler- und Putzarbeiten
Die Oberflächen, über die ein Kunde mit der Hand fährt.
- 07
Trockenbau und Innenausbau
Trennwände, Decken, Beplankung und Anstrich.
- 08
Zimmerer-, Tischler-, Aluminium- und Metallbauarbeiten
Holz, Aluminium und Stahl, gefertigt und eingebaut.
- 09
Schweißen und Montage
Tragende und sekundäre Stahlteile, Geländer, Rahmen und Befestigungen.
- 10
Erdarbeiten, Aushub und Abbruch
Baufeldvorbereitung, Aushub und Abbruch, wo rechtlich zulässig, mit erteilten Genehmigungen.
Passend für
Wann es passt
- Sie brauchen ein oder zwei Gewerke gut ausgeführt, kein ganzes Gebäude.
- Ihrem Generalunternehmer fehlt ein Spezialist.
- Eine Oberfläche muss beim ersten Mal stimmen.
- Ein Baufeld muss vorbereitet oder ein Gebäude abgebrochen werden.
Eingesetzt für
Typische Arbeiten
- Eine Fassadenerneuerung
- Eine Dacherneuerung
- Der Ausbau von Wohnungen
- Ein Büroausbau
- Boden und Verkleidung einer Halle
- Baufeldräumung und Aushub
Wann etwas anderes besser passt
Fragen
Gefragt vor
der Unterschrift
Situationen, nach denen Kunden vor einem Leistungspaket fragen. Alles andere fragen Sie uns direkt.
Machen Sie Elektro und Sanitär selbst?
Reglementierte Installationen werden von zugelassenen Installateuren ausgeführt, wie es das Gesetz verlangt. Wir beauftragen sie, koordinieren sie mit den anderen Gewerken und bleiben Ihr einziger Ansprechpartner für das Paket.
Können Sie eine vorhandene Oberfläche nachbilden?
Meistens, mit einem Muster vorab. Alter Putz, Fliesen und Holz lassen sich öfter angleichen, als man denkt, und wo nicht, sagen wir es vor Beginn.
Gibt es eine Mindestauftragsgröße?
Es gibt eine Größe, unter der Anfahrt und Einrichtung eines Trupps mehr kosten als die Arbeit. Wir sagen Ihnen, wenn ein Auftrag so klein ist, und kombinieren ihn, wo möglich, mit anderen in der Nähe.
Wer stellt das Material?
Einer von uns beiden, wie im Angebot festgehalten. Wir kaufen zu Unternehmerpreisen nach Spezifikation; wenn Sie lieber selbst liefern, sagen wir Ihnen genau, was und wann, und prüfen es bei Anlieferung.
Beschaffen Sie Abbruchgenehmigungen?
Abbruch und Aushub erfolgen nur, wo rechtlich zulässig und mit erteilten Genehmigungen. Die Genehmigung ist Sache des Eigentümers; wir sagen Ihnen, was nötig ist, und können die technischen Teile vorbereiten.
Können Sie arbeiten, während das Gebäude genutzt wird?
Oft ja, in Abschnitten und mit geplantem Schutz und Staubschutz. Manche Gewerke lassen sich nicht im Beisein von Menschen ausführen, und das sagen wir vor dem Angebot.
Weitere Leistungen
Was wir
außerdem tun
Wenn diese Leistung nicht zu Ihrem Projekt passt, dann eine dieser. Jede hat ihre eigenen Bedingungen und ihren eigenen Ablauf.
- Hochbau und GeneralunternehmungWohn- und Nichtwohngebäude, komplett oder in Leistungspaketen, als Haupt-, Bau- oder Nachunternehmer.
- Arbeitskräfte, Organisation und BauleitungBautrupps und Fachkräfte, bei uns angestellt und auf der Baustelle von unseren Polieren geführt, für Ihr Projekt oder unseres.
- Nachunternehmerleistungen und Fertigstellung für andere BauunternehmenEin abgegrenztes Leistungspaket oder ein Bauabschnitt in einem Projekt unter Führung eines anderen Bauunternehmens, ausgeführt nach dessen Bauzeitenplan.
- Private BauprojekteHäuser, Villen, Wohngebäude sowie Gewerbe-, Industrie- und Hotelprojekte für private Bauherren und Investoren.
- Öffentliche und staatliche ProjekteÖffentliche Vergaben und staatliche Bauprojekte, als Hauptunternehmer, Nachunternehmer oder Mitglied einer Bietergemeinschaft, wo wir die Anforderungen erfüllen.
- Architektur, Ingenieurwesen und technische KoordinationArchitektur, Tragwerk, Haustechnik, Energie und BIM in einem Terminplan koordiniert, über zugelassene Fachleute.
- Projekt- und BaumanagementPlanung, Terminsteuerung, Beschaffung, Kosten sowie Koordination von Personal und Nachunternehmern, vom ersten Terminplan bis zur Übergabe.
- Beschaffung, Handel und BaugeräteMaterial, Werkzeuge, Maschinen und Geräte für Firmenprojekte, Handel und Import, wo zulässig, sowie Gerätevermietung an Dritte.
- Eigene Projekte und zukünftige EntwicklungEigene Wohn-, Gewerbe-, Hotel-, Tourismus-, Ferienhaus- und Modulbauprojekte, als Investor, Projektentwickler und Bauunternehmen.
- Unsicher, welche passt? Beschreiben Sie das Projekt, und wir sagen Ihnen, welchen Vertrag es braucht.
Hier beginnen
Ein Gewerk, richtig ausgeführt?
Nennen Sie uns das Gewerk, die Fläche und wann die Arbeitsfläche bereit ist. Wir antworten mit einem Aufmaßtermin und einem Preis je Mengeneinheit.
In einem Satz
Ein Gewerk richtig ausgeführt ist mehr wert als fünf fast richtig.
Das Formular weiß bereits, nach welcher Leistung Sie fragen. Wir lesen jede Anfrage selbst und antworten innerhalb eines Werktags.