服务专业工程与装饰装修工程
各个工种，
逐一做好。
您项目上的单项专业和装修工种：砌筑和混凝土、屋面、外立面与防水、瓷砖、地面、油漆与抹灰、轻质隔墙、木工、细木工、铝材与金属制品、焊接与安装，在允许的情况下承接土方和拆除，并通过持证安装单位完成电气、给排水和暖通空调工程。
我们的角色
专业承包商
单位
一个工种或多个工种
受监管工种
由持证安装单位完成
工地
我们的或您的
服务说明
装修工种最后施工，却最先被看见。
不是每个项目都需要总承包商。有时它需要的是一名屋面工、一支外立面队伍、一位能在四十米长走廊上把线拉直的瓷砖工，或者一支把建筑从地下建起来的队伍。以下工种由我们自己的队伍直接施工；电气、给排水和暖通空调则由法律要求的持证安装单位完成，并由我们协调。土方、开挖和拆除工程在法律允许的情况下进行，并事先取得许可。
您将获得
您拿得到手的
六项成果
不是空口承诺。每一项都是您会得到的人员、文件或报告，缺了哪一项都可以指出来。
有带班的施工队伍
对口的工种，由干了多年、对结果负责的人带队。
样板和样板段
对饰面效果有要求时，先做样板或首段，经确认后再做其余部分。
施工方案
说明如何施工、如何保护成品、如何保证安全，开工前商定。
符合规格的材料
由我们按规格采购，或使用您提供的材料，到场时检查并正确使用。
分阶段检查
基层、中间工序、面层，每一步都检查并记录后，才进行覆盖它的下一步。
清理干净后移交的区域
成品保护至移交，区域清理干净，而不是留给下一个工种收拾。
范围
工种
以下内容均包含在服务之内。未列出的内容会在报价中明确列为不包含项，不存在第三种情况。
- 01
电气安装
由持证安装单位施工，符合适用的资质和技术要求。
- 02
给排水
由持证安装单位施工，从市政接口到最后一个用水器具。
- 03
暖通空调
由持证安装单位施工，按建筑确定规格并完成调试。
- 04
砌筑、混凝土和钢筋混凝土
墙体、楼板、柱和梁，由我们自己的队伍施工。
- 05
屋面、外立面、保温和防水
大多数建筑漏水的围护结构工种，我们把每个节点做到位。
- 06
瓷砖、地面、油漆和抹灰
客户会用手去摸的饰面。
- 07
轻质隔墙与室内装修
隔墙、吊顶、封板和饰面。
- 08
木工、细木工、铝材和金属制品
木材、铝材和钢材的加工与安装。
- 09
焊接与安装
主次钢构件、栏杆、框架和连接件。
- 10
土方、开挖和拆除
在法律允许并取得许可的情况下，进行场地准备、开挖和拆除。
适用情况
何时选择
- 您只需要把一两个工种做好，而不是整栋建筑。
- 您的总承包商缺少某个专业工种。
- 某项饰面必须一次做对。
- 需要平整场地或拆除建筑。
典型用途
典型工程
- 外立面翻新
- 屋面更换
- 公寓装修工程
- 办公室装修
- 厂房地面和墙面挂板
- 场地清理和开挖
电气和给排水你们自己做吗？
受监管的安装工程依法由持证安装单位施工。我们负责聘请并与其他工种协调，并始终作为该分项的唯一对接人。
能和现有饰面做成一致吗？
通常可以，先做样板。旧抹灰、瓷砖和木材能匹配的情况比大多数人想象的多；实在不行，我们会在开工前说明。
有最低工程量要求吗？
工程量低于某个程度时，队伍的差旅和准备成本会高于工程本身。遇到这种情况我们会告诉您，并尽可能与附近的其他工程合并。
材料由谁提供？
双方均可，以报价中写明的为准。我们按规格以承包商价格采购；如果您希望自己供料，我们会准确告诉您需要什么、何时需要，并在到场时检查。
拆除许可由你们办理吗？
拆除和开挖只在法律允许并取得许可的情况下进行。许可由业主申请；我们会告诉您需要什么，并可准备其中的技术部分。
建筑在使用中也能施工吗？
通常可以分阶段施工，并事先规划好防护和防尘措施。有些工种无法在有人的情况下施工，我们会在报价前说明。
其他服务
公司的
其他服务
如果本页服务不符合您项目的需求，下列服务中总有一项适合。每项服务都有各自的条款和流程。
- 建筑施工与工程总承包住宅和非住宅建筑，整体或分项承接，我们可担任总承包商、承包商或分包商。
- 劳务提供、施工组织与工地管理由我们雇用、由我们的工长在工地带队的施工队伍和技术工人，服务于您的项目或我们自己的项目。
- 分包工程及为其他承包商完成项目在其他承包商主导的项目中，承接界定清楚的分项或施工阶段，并按其进度计划完成。
- 私人建设项目为私人业主和投资方建造住宅、别墅、公寓楼，以及商业、工业和酒店餐饮项目。
- 公共与政府项目在满足招标要求的前提下，以总承包商、分包商或联合体成员身份参与公共采购和政府建设项目。
- 建筑设计、工程设计与技术协调建筑、结构、机电、节能和BIM在同一计划中协调，由持证专业人员完成。
- 项目管理与施工管理计划编制、进度安排、采购、成本、劳务和分包协调，从第一份计划到竣工移交。
- 采购、贸易与建筑设备为公司项目采购材料、工具、机械和设备，在允许范围内开展贸易和进口，并向第三方出租机械。
- 自有项目与未来发展以投资方、开发商和承包商身份开发自有的住宅、商业、酒店、旅游、度假小屋和模块化项目。
- 不确定哪项适合？描述一下您的项目，我们会告诉您它需要哪种合同。
一句话概括
把一个工种做好，胜过五个工种都差不多。
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