客户
国家机关、地方政府、公共企业
角色
主承包商、分包商、联合体成员
依据
塞尔维亚公共采购法
交付
按招标技术要求
服务说明
公共项目在纸面上赢得，在工地上守住。
当招标对业绩、人员、技术能力和资质的要求是我们能够满足的，我们就参与公共采购，独立投标或作为联合体成员，与能弥补我们不足的伙伴共同投标。学校、幼儿园、医疗和体育设施、行政办公楼以及基础设施工程都通过这一途径承接。中标后，工程按招标技术要求和进度计划实施，工地纪律与任何私人项目相同，并提供公共业主有权获得的全部资料。
您将获得
您拿得到手的
六项成果
不是空口承诺。每一项都是您会得到的人员、文件或报告，缺了哪一项都可以指出来。
合规的投标文件
完整、按时，符合招标要求的格式，所有资格证明文件齐全。
必要时的联合体协议
伙伴之间的角色、份额和责任在投标前书面约定，而不是中标后。
按合同节点编制的进度计划
依据合同里程碑编制，并对照其汇报进度。
月度报告与进度款申请
按业主要求的格式提供进度、期中付款申请及证明材料。
质量与安全记录
按合同和法律要求的标准保存，随时可供检查。
竣工移交资料
竣工资料、检测证书和使用手册，按公共机构归档所需的方式交付。
范围
我们投标的公共工程
以下内容均包含在服务之内。未列出的内容会在报价中明确列为不包含项，不存在第三种情况。
- 01
学校和幼儿园
新建、扩建和改造，通常需配合学校校历。
- 02
医疗建筑
卫生院和医疗场所，按其技术要求建造。
- 03
体育和社区设施
体育馆、运动场、更衣室和社区中心。
- 04
行政办公楼
国家机关和地方政府的办公楼，新建或改造。
- 05
住房项目
公共资金建设的住宅楼和翻新工程。
- 06
公共建筑改造
对使用中的建筑进行节能、无障碍和安全改造。
- 07
市政基础设施
地方道路、市政管网和室外工程，在我们具备资格时承接，或与具备资格的伙伴合作。
- 08
公共项目总承包商下的分项
他方主导的公共项目中的分包工程。
适用情况
何时选择
- 您是有建设计划需要落实的公共机构。
- 您是总承包商，公共项目需要一家符合资格的分包商。
- 您正在组建联合体，需要一个施工伙伴。
- 您需要一栋按技术要求建造并资料齐全的建筑。
典型用途
典型项目
- 一所新幼儿园
- 学校扩建
- 卫生院改造
- 体育馆
- 市政办公楼
- 与伙伴合作的地方道路和市政管网工程
每个招标你们都参加吗？
不是。只有在我们符合要求或能与伙伴共同满足要求，且价格和工期都能兑现时，我们才投标。无法完成的招标，我们不参加。
你们能提供哪些业绩？
公司刚成立，这一点我们如实说明。招标要求我们尚不具备的业绩时，我们以联合体成员身份与具备业绩的伙伴共同投标，否则不投标。我们自己的业绩首先在私人项目中积累。
你们可以加入我们的联合体吗？
可以，作为施工伙伴提供施工队伍、监督和施工。各方角色、份额和责任在投标前写入联合体协议。
投标保函和履约保函如何办理？
通过银行和保险公司，按招标要求的形式和金额提供。在资格评估阶段，我们就会告诉您能否提供招标所需的担保。
你们能按公共采购的价格施工吗？
工程量清单和技术要求合理时可以，因为自有队伍和自主采购让成本清晰可控。不合理时，我们宁可放弃，也不去赢一份无法履行的合同。
合同期间由谁负责资料工作？
我方指定专人，负责按业主要求的格式编制报告、付款申请、记录和往来函件，从第一次期中付款一直到缺陷责任期结束。
其他服务
公司的
其他服务
如果本页服务不符合您项目的需求，下列服务中总有一项适合。每项服务都有各自的条款和流程。
- 建筑施工与工程总承包住宅和非住宅建筑，整体或分项承接，我们可担任总承包商、承包商或分包商。
- 劳务提供、施工组织与工地管理由我们雇用、由我们的工长在工地带队的施工队伍和技术工人，服务于您的项目或我们自己的项目。
- 分包工程及为其他承包商完成项目在其他承包商主导的项目中，承接界定清楚的分项或施工阶段，并按其进度计划完成。
- 私人建设项目为私人业主和投资方建造住宅、别墅、公寓楼，以及商业、工业和酒店餐饮项目。
- 建筑设计、工程设计与技术协调建筑、结构、机电、节能和BIM在同一计划中协调，由持证专业人员完成。
- 项目管理与施工管理计划编制、进度安排、采购、成本、劳务和分包协调，从第一份计划到竣工移交。
- 专业工程与装饰装修工程砌筑、混凝土、屋面、外立面、瓷砖、轻质隔墙、木作、金属制品和土方工程；受监管的安装工程由持证安装单位完成。
- 采购、贸易与建筑设备为公司项目采购材料、工具、机械和设备，在允许范围内开展贸易和进口，并向第三方出租机械。
- 自有项目与未来发展以投资方、开发商和承包商身份开发自有的住宅、商业、酒店、旅游、度假小屋和模块化项目。
- 不确定哪项适合？描述一下您的项目，我们会告诉您它需要哪种合同。
一句话概括
只在符合资格时投标，并严格按招标内容建造。
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