avon urban
A concrete frame of a new building under construction, with scaffolding and a crane

UslugePrivatni građevinski projekti

Građeno za onoga
ko će ga posedovati.

Porodične kuće i vile, stambene zgrade, poslovni i komercijalni prostori, industrijske hale, hoteli i turistički objekti, vikendice i modularni objekti, za privatne klijente i investitore. Izvodimo ih kao izvođač, ili po sistemu „ključ u ruke“ gde to zakon i ugovor dozvoljavaju.

Obuhvat

Klijenti

Vlasnici i investitori

Način izvođenja

Ugovor ili „ključ u ruke“

Raspon

Od kuće do stambenog bloka

Gde

Kragujevac i cela Srbija

Šta je to

Privatni projekat ocenjuje onaj ko u njemu živi ili radi, svakog dana, godinama.

U privatnim projektima graditelj se ocenjuje najstrože, jer klijent rezultat vidi svakodnevno, a ne samo na otvaranju. Gradimo kuće i vile od temelja, stambene i stambeno-poslovne zgrade za investitore, poslovne i kancelarijske prostore, industrijske hale i magacine, hotele, restorane i turističke objekte, kao i vikendice, objekte za odmor i modularne objekte. Svaki izvodimo po jasnom ugovoru, kao generalni izvođač za celinu ili za definisane delove, i po sistemu „ključ u ruke“ gde je to zakonski i ugovorno odgovarajuće.

Šta obuhvata

Šta dobijate

Šest stvari koje
dobijate u ruke

Ne obećanja. Svaka od ovih stavki je osoba, dokument ili izveštaj koji dobijate i na koji možete da ukažete ako izostane.

  1. Imenovani poslovođa

    Jedna osoba na vašem gradilištu svakog dana, i jedna osoba koju zovete.

  2. Predmer i predračun radova

    Koliko košta svaki deo vašeg objekta, stavku po stavku, sa jasno navedenim izuzecima.

  3. Plan radova sa vašim rokovima

    Ne samo kada mi gradimo, već i do kada vi treba da izaberete, tako da ništa ne čeka na odluku.

  4. Nedeljni izveštaji sa fotografijama

    Da znate šta se dešavalo na vašem gradilištu, bez obzira na to da li ste bili tamo.

  5. Spisak završnih materijala koji potpisujete

    Svaka pločica, pod, vrata i sanitarni element evidentirani i dogovoreni pre nego što se naruče.

  6. Obilazak i dokumentacija pri primopredaji

    Objekat zajedno obiđen, nedostaci otklonjeni i predata dokumentacija koja uz njega ide.

Obim radova

Šta gradimo za privatne klijente

Sve što je navedeno u nastavku deo je angažmana. Ono što nije navedeno, u ponudi je izričito navedeno kao izuzetak, tako da ne postoji treća kategorija.

  1. 01

    Porodične kuće i vile

    Od temelja do ključa, uključujući spoljno uređenje koje plac pretvara u dom.

  2. 02

    Stambeni objekti i zgrade

    Stambeni blokovi za investitore i manje višeporodične zgrade.

  3. 03

    Poslovni objekti i kancelarije

    Nova gradnja i uređenje prostora, u roku koji je bitan za otvaranje.

  4. 04

    Industrijski objekti

    Magacini i proizvodne hale, građeni prema opremi koja će u njih ući.

  5. 05

    Hoteli, restorani i turizam

    Ugostiteljski objekti i rizorti, gde je završna obrada sam proizvod.

  6. 06

    Vikendice, modularni i montažni objekti

    Kuće za odmor, grupe vikendica i modularni objekti, koji se brzo montiraju i mogu da se grade i na zahtevnom terenu.

  7. 07

    Stambeno-poslovni kompleksi

    Objekti koji spajaju stanove, lokale i kancelarije, sa projektovanim, a ne improvizovanim dodirnim tačkama.

  8. 08

    Renoviranje, dogradnja i uređenje

    Postojeći objekti pažljivo razgrađeni i vraćeni u bolje stanje.

Kada odgovara

Kada je pravi izbor

  • Gradite za sebe ili kao sopstvenu investiciju.
  • Želite jednu stranu odgovornu za rezultat.
  • Želite cenu po sistemu „ključ u ruke“ gde obim radova to omogućava.
  • Želite da svake nedelje znate šta se dešavalo na vašem gradilištu.

Primena

Tipični projekti

  • Porodična kuća na placu
  • Vila sa okućnicom
  • Stambeni blok investitora
  • Restoran ili manji hotel
  • Proizvodna hala za porodičnu firmu
  • Grupa vikendica za turizam

Kada nešto drugo više odgovara

Pitanja

Pitanja pre
potpisivanja

Situacije o kojima nas klijenti pitaju pre nego što se odluče za privatni projekat. Za sve ostalo pitajte nas direktno.

Pitajte nas

  1. Možete li da pomognete pre nego što imam projekat?

    Da. Angažujemo licencirane arhitekte i inženjere, usklađujemo projekat sa vašim budžetom i placem i vodimo ga do dokumentacije za građevinsku dozvolu. Ne očekujemo da dođete sa gotovim projektom.

  2. Mogu li da živim u kući tokom renoviranja?

    Često da, po fazama, a ponekad ne. Iskreno vam kažemo koji delovi radova čine objekat neuslovnim za život i planiramo u skladu sa tim.

  3. Kako znam da cena neće rasti?

    Fiksna je za obim radova iz ugovora. Menja je izmena koju vi zatražite ili stanje koje niko nije mogao da vidi, a i jedno i drugo se obračunava i dogovara sa vama pre nego što se radovi izvedu.

  4. Da li gradite po sistemu „ključ u ruke“?

    Kada je obim radova potpuno definisan i kada zakon i ugovor to dozvoljavaju, da: jedna cena do završenog objekta. Kada je projekat još otvoren, radimo u fazama i to jasno kažemo, umesto da damo cenu „ključ u ruke“ koja ne može da se održi.

  5. Da li gradite van Kragujevca?

    Širom Srbije, za projekte odgovarajuće veličine. Putne troškove i smeštaj ekipa iskazujemo otvoreno, kao posebne stavke.

  6. Šta ako usred gradnje želim nešto da promenim?

    Recite poslovođi. Obračunavamo izmenu i njen uticaj na plan radova, vi odlučujete, i tek onda se izvodi. Kasne izmene koštaju više, a koliko, pokazaćemo vam pre nego što se obavežete.

Druge usluge

Ostalo što
radimo

Ako ova usluga nije ono što je vašem projektu potrebno, jedna od ovih jeste. Svaka ima svoje uslove i svoj redosled.

Počnite ovde

Gradite za sebe?

Recite nam nešto o kući, zgradi ili poslovnom prostoru, gde je plac i u kojoj ste fazi, od ideje do dozvole. Odgovaramo u roku od jednog radnog dana.

info@avonurban.rs

U jednoj rečenici

Građeno za onoga ko će u njemu živeti. Sa cenom za onoga ko plaća.

Formular već zna za koju uslugu se raspitujete. Svaki upit čitamo lično i odgovaramo u roku od jednog radnog dana.