UslugePodizvođački radovi i završetak projekata za druge izvođače
Vaš plan radova.
Naš paket.
Dogovoreni obim radova u projektima koje vodi generalni ili glavni izvođač: cele faze, pojedinačni paketi, završni i instalaterski radovi, koje izvode naše ekipe pod našim nadzorom, prema vašem planu radova i pravilima vašeg gradilišta. Uključujući i završetak radova koje je neko drugi ostavio nedovršenim.
Naša uloga
Podizvođač
Obim
Dogovoreni paket ili faza
Odgovara
Vašem rukovodstvu gradilišta
Donosi
Ekipe, nadzor, specijaliste
Šta je to
Podizvođački ugovor je obaveza za jedan deo objekta, ispunjena u okviru tuđeg plana radova.
Po podizvođačkom ugovoru preuzimamo odgovornost za definisan obim radova u projektu koji vi vodite: fazu konstrukcije, omotač objekta, završne radove ili jedan paket instalacija. Obezbeđujemo radnu snagu, ekipe, nadzor i izvođenje, koordiniramo sopstvene radnike i specijaliste koje angažujemo i uklapamo radove u vaš redosled. Završavamo i radove koje je drugi podizvođač ostavio nedovršenim, posle pregleda i pisanog zapisnika o zatečenom stanju.
Šta dobijate
Šest stvari koje
dobijate u ruke
Ne obećanja. Svaka od ovih stavki je osoba, dokument ili izveštaj koji dobijate i na koji možete da ukažete ako izostane.
Poslovođa za paket radova
Jedan rukovodilac paketa koji redosled radova dobija od vašeg rukovodstva gradilišta i odgovara za naš obim radova.
Opis načina izvođenja i procena rizika
Kako će paket biti izveden i kako će se radovi bezbedno odvijati, predato pre početka i redovno ažurirano.
Plan radova za paket
Usklađen sa vašim glavnim planom, sa označenim dodirnim tačkama sa drugim radovima.
Dnevna evidencija, nedeljni napredak
Radna snaga, mehanizacija i napredak evidentirani svakog dana, uz nedeljni pregled u odnosu na plan paketa.
Zapisnici o kvalitetu po fazama
Pregledi i odobrenja na svakoj kontrolnoj tački, tako da ništa ne bude zatvoreno neprovereno.
Primopredaja paketa
Obim radova vraćen pregledan, sa otklonjenim nedostacima i dokumentovan, sa podacima o izvedenom stanju gde je primenljivo.
Obim radova
Paketi radova koje preuzimamo
Sve što je navedeno u nastavku deo je angažmana. Ono što nije navedeno, u ponudi je izričito navedeno kao izuzetak, tako da ne postoji treća kategorija.
- 01
Faze konstrukcije
Temelji, skeleti i ploče od armiranog betona, od obeležavanja do skidanja oplate.
- 02
Zidarski radovi
Nosivi i pregradni zidovi, nadvratnici i šlicevi za instalacije.
- 03
Krovopokrivački i hidroizolaterski radovi
Pokrivači, membrane, izolacija i detalji na kojima krovovi najčešće prokišnjavaju.
- 04
Fasade i spoljna termoizolacija
Malterisani i obloženi fasadni sistemi, sa pripremom podloge od koje zavise.
- 05
Košuljice, unutrašnji i fasadni malteri
Unutrašnji i spoljni mokri radovi, izravnati i negovani prema planu radova.
- 06
Keramika, podne obloge i molerski radovi
Završni paketi radova kod kojih je preciznost upravo ono što klijent vidi.
- 07
Suva gradnja i unutrašnji završni radovi
Pregradni zidovi, plafoni, vrata i završna obrada.
- 08
Završetak nedovršenih radova
Preuzimanje nedovršenog obima radova, posle pregleda i zapisnika o zatečenom stanju.
Kada odgovara
Kada je pravi izbor
- Imate glavni ugovor i treba vam neko ko će jedan obim radova izvesti kako treba.
- Neka faza kasni i potrebna je ekipa koja može da je završi.
- Želite paket radova sa cenom, za koji odgovara jedna strana, a ne ekipu kojom sami rukovodite.
- Prethodni podizvođač je otišao i radove treba završiti.
Primena
Tipični paketi radova
- Konstrukcija ili završni radovi stambenog bloka
- Paketi uređenja poslovnih prostora
- Omotači industrijskih objekata
- Unutrašnji završni radovi u hotelima
- Paketi radova na javnim objektima pod glavnim izvođačem
- Završetak zaustavljenih gradilišta
Kada nešto drugo više odgovara
Druge usluge
Ostalo što
radimo
Ako ova usluga nije ono što je vašem projektu potrebno, jedna od ovih jeste. Svaka ima svoje uslove i svoj redosled.
- Izgradnja objekata i generalno izvođenje radovaStambeni i nestambeni objekti, u celini ili po paketima radova, sa nama kao glavnim izvođačem, izvođačem ili podizvođačem.
- Obezbeđivanje radne snage, organizacija i vođenje gradilištaEkipe i kvalifikovani majstori, zaposleni kod nas i predvođeni našim poslovođama na gradilištu, za vaš ili naš projekat.
- Privatni građevinski projektiKuće, vile, stambene zgrade, poslovni, industrijski i ugostiteljski objekti za privatne klijente i investitore.
- Javni i državni projektiJavne nabavke i državni građevinski projekti, kao glavni izvođač, podizvođač ili član grupe ponuđača, kada ispunjavamo uslove nabavke.
- Arhitektura, inženjering i tehnička koordinacijaArhitektura, konstrukcija, instalacije, energetska efikasnost i BIM, usklađeni u jednom planu, preko licenciranih stručnjaka.
- Upravljanje projektima i gradilištemPlaniranje, terminski planovi, nabavka, troškovi i koordinacija radne snage i podizvođača, od prvog plana do primopredaje.
- Specijalizovani i završni građevinski radoviZidarski, betonski, krovopokrivački, fasaderski i keramičarski radovi, suva gradnja, stolarija, bravarija i zemljani radovi, a instalacije koje zakon uređuje preko licenciranih izvođača.
- Nabavka, trgovina i građevinska opremaMaterijal, alat, mašine i oprema za projekte kompanije, trgovina i uvoz gde je dozvoljeno i iznajmljivanje mehanizacije trećim licima.
- Sopstveni projekti i budući razvojSopstveni stambeni, poslovni, hotelski, turistički, vikend i modularni projekti, sa nama kao investitorom, developerom i izvođačem.
- Niste sigurni koja odgovara? Opišite projekat, a mi ćemo vam reći kakav mu ugovor treba.
Počnite ovde
Imate paket radova za ugovaranje?
Recite nam obim radova, lokaciju gradilišta i rokove iz vašeg plana. Odgovaramo pitanjima o dodirnim tačkama sa drugim radovima i terminom za pregled gradilišta.
U jednoj rečenici
Vaš plan radova, naš paket, završen bez naknadnih razgovora.
Formular već zna za koju uslugu se raspitujete. Svaki upit čitamo lično i odgovaramo u roku od tri radna dana.